ذكاء استثماري مبني على البيانات

الربع الأول 2026 — دبي

شهد سوق دبي السكني نمواً بنسبة 12.3% في المناطق الرئيسية. قفزت صفقات قيد الإنشاء بنسبة 28% سنوياً. أبرز المناطق: مارينا (+14.2%)، JVC (+18.6%)، الخليج التجاري (+11.8%).

الربع الأول 2026 — مصر

مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة تحقق عوائد قوية بنسبة 9.5%+. الساحل الشمالي يبرز كوجهة استثمارية متميزة. استقرار الجنيه يعزز ثقة المستثمرين الأجانب.

الربع الأول 2026 — جورجيا

عوائد الإيجار في تبليسي تظل الأعلى في المنطقة بنسبة 10.2%. عقارات باتومي الساحلية تشهد ارتفاعاً بنسبة 22%. الإقامة عبر الاستثمار تحفز الطلب من مستثمري الشرق الأوسط.

12.3%

نمو أسعار دبي

أسعار العقارات السكنية في المناطق الرئيسية بدبي تواصل مسارها الصعودي للربع السادس على التوالي.

9.5%

متوسط العائد في مصر

مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة تحقق عوائد قوية مع تسارع تطوير البنية التحتية.

10.2%

عائد الإيجار في جورجيا

تبليسي تظل وجهة رائدة للمستثمرين الباحثين عن العائد مع أعلى عوائد إيجارية في المنطقة.

28%

قفزة المشاريع قيد الإنشاء

صفقات قيد الإنشاء في دبي قفزت 28% سنوياً، مدفوعة بخطط دفع جاذبة وطلب قوي.

مارس 2026

توسع الإقامة الذهبية في دبي يعزز الطلب العقاري

برنامج الإقامة الذهبية الموسّع في الإمارات، الذي يقدم إقامة 10 سنوات لاستثمارات عقارية بقيمة 2 مليون درهم فما فوق، أدى لزيادة 35% في الصفقات عالية القيمة، خاصة من مستثمري الهند وباكستان ومصر.

فبراير 2026

العاصمة الإدارية الجديدة في مصر: بدء تسليم المرحلة الأولى

بدأت أولى عمليات التسليم السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث حقق المستثمرون الأوائل نمواً رأسمالياً بنسبة 40-60% منذ الإطلاق. يُتوقع أن تستوعب المنطقة 6.5 مليون ساكن بحلول 2030.

يناير 2026

جورجيا تطلق تأشيرة الرحالة الرقميين والطلب الإيجاري يرتفع

برنامج تأشيرة الرحالة الرقميين الجديد في جورجيا أدى لزيادة 45% في طلب الإيجار قصير الأجل في تبليسي. الشقق المفروشة قرب وسط المدينة تحقق عوائد 12%+.

ديسمبر 2025

دبي تسجل رقماً قياسياً: 761 مليار درهم في صفقات العقارات

أغلق سوق العقارات في دبي عام 2025 بأحجام صفقات قياسية، معززاً مكانته كأكثر أسواق العقارات ديناميكية في العالم. قطاع الفخامة شهد أقوى نمو بنسبة 18.5%.